为应对错综复杂的房地产形势，建行江苏省淮安分行出台了加强二手房自助交易贷款调查的工作措施，抓实风险防范，推动房贷业务高质量发展。一是强化业务经办人员管理。从借款人贷款申请材料收集至贷款放款的全过程必须由本行员工办理，不得通过非合作中介机构收集买卖双方资料和传递资料。二是加强借款人及抵押物特征识别。三是严格执行买卖双方的面谈制度。不得接受委托面谈、不得接受委托第三方收款，收款人必须为卖方本人账户。四是防范抵押物评估价值虚高。对外部评估机构评估价高于行内楼盘大数据评估价值且偏离度大于10%以上的，实行双人调查，填写《抵押物价格调查情况表》并双签。五是强化首付款资金来源核查。高度关注借款申请人各类融资情况、近半年信用卡额度使用情况，重点审查借款申请人近期个人账户资金流水判断首付款资金来源的合理性，借款人首付款来源于其他第三方的应予重点核查。
